Celosvětová finanční krize, která silně otřásla trhem s realitami, pomalu odeznívá. Pro zájemce o koupi nemovitosti má tato krize pozitivní důsledky, jedním z nich je například snížení cen realit. Pokles cen byl patrný především u panelových bytů. Dalším z kladů je i oživení hypotečního trhu. V současné době se banky předhánějí s nabídkou úrokových sazeb, o kterých si mohli klienti před několika lety nechat jen zdát. Kupující této skutečnosti také hojně využívají.
Velmi často se setkáváme s případy, které nazýváme "malé kulové blesky" neboli nákup x prodej. Kupující si u nás vyberou a zarezervují nemovitost s tím, že musí následně prodat tu, kterou již vlastní. Při současné široké nabídce nemovitostí na realitním trhu si prodávající ve většině případů rád na peníze počká.
Koncem roku 2010 se o koupi vlastní nemovitosti začali ve větší míře zajímat klienti bydlící v pronájmu, což představuje další stimul pro realitní trh. Nájemné v bytech neklesá, ba naopak, zatímco kupní ceny nemovitostí jsou nyní velmi přijatelné. Například ceny bytů 3+1 v Kolíně klesly zhruba o 30 procent. Mnohým nájemníkům se proto nyní vyplatí koupě vlastní nemovitosti. V současné době je to opravdu vhodný způsob investice a také jedna z nejjistějších a nejméně rizikových variant, jak zajistit či dokonce zhodnotit své úspory.
Nespornou výhodou je i velké pročištění realitního trhu. Krize dovedla některé realitní kanceláře ke krachu, mnoho jich muselo ukončit činnost. Aby realitní kancelář uspěla, musí nabídnout servis na patřičné úrovni. Prodávající by si měl vybrat jednu realitní kancelář, která poskytuje komplexní služby a má kvalitní a účinnou inzerci. Vaše nemovitost musí být vidět, proto opravdu nestačí umístit nabídku na dva internetové servery. Neustále velmi pečlivě vyhodnocujeme, jaké médium je pro tu kterou konkrétní nemovitost nejúčinnější. Z našich statistik například vyplývá, že 30 % kupujících našlo svou nemovitost v tištěné inzerci. EVROPA realitní kancelář využívá všechny dostupné možnosti prezentace nemovitostí - vydáváme vlastní realitní magazín v celorepublikovém nákladu, inzerujeme v nejrůznějších realitních novinách a časopisech, na více než osmdesáti internetových realitních serverech atd.
Kolínsko je vyhledávanou lokalitou z hlediska výborné dopravní dostupnosti jak do Prahy, tak do Hradce Králové. Tento polabský region se vyznačuje nízkou nezaměstnaností. Velkou zásluhu na tom má automobilka v průmyslové zóně Kolín - Ovčáry, ve které pracují lidé z celé ČR. Často se sem stěhují celé rodiny a shánějí bydlení. Jen za poslední 3 měsíce bylo 10 našich klientů kupujících nemovitost z lokalit s vysokou nezaměstnaností nebo ze zátopových oblastí.
Aleš Janeček, Jednatel realitní kancelář roku 2010, EVROPA Kolín, ales.janecek@rkevropa.cz
Kontakt:
Aleš Janeček
Jednatel společnosti
EVROPA realitní kancelář KOLÍN
Kouřimská 103
Kolín
Mobil: 603 474 764
Telefon: 321721721
E-mail: kolin@rkevropa.cz
Kompletní nabídku nemovitostí najdete na http://www.rkevropa.cz