.JPG)
Není to tak dávno, co vešel v platnost nový občanský zákoník a zavedl změny ve společenství vlastníků jednotek. Toto společenství je zvláštní právnickou osobou, která zajišťuje správu, provoz či opravy společných částí bytového domu. Pokud má dům nejméně pět bytů a tři z nich patří různým majitelům, musí toto společenství ze zákona vzniknout. Je-li v domě méně než pět jednotek, může být společenství vlastníků založeno, pokud s tím souhlasí všichni vlastníci jednotek.
Osobní vlastnictví bytu má mnoho výhod. Už jen to, že nemusíte platit žádný nájem a peníze investujete do svého vlastního bydlení – do své budoucnosti. Například za 20 či 30 let může být byt váš, pokud ho máte koupený na hypotéku. Když těchto 20 let budete žít v nájmu, zaplatíte pouze službu a za tyto peníze nakonec nic hmotného nezískáte. Jelikož osobní vlastnictví je z tohoto pohledu velmi výhodné a u všech těchto domů musí někdo zajištovat jejich provoz, stoupá poptávka po firmách, které zajišťují tzv. facility management.
Komplexní facility management pro vlastní bydlení
Komplexní facility management vám pomůže v mnoha ohledech. Správu nemovitostí zajišťuj řada soukromých firem, ale jen část z nich má v této oblasti dlouholeté zkušenosti. Tyto služby se neorientují jen na velká města, ale patří k poptávaným službám i na městech menších.
Společenství vlastníků jednotek si tak může zajistit administrativní a právní servis, údržbu nemovitosti nebo technickou správu budov. O nemovitost je v každém případě potřeba se starat soustavně. Doba, kdy si vše museli zajišťovat vlastníci bytů, je už dávno pryč. Mnohem lepším řešením je každý měsíc odvádět částku na společný účet a z něj tyto služby hradit, aby byly zajištěny opravdu profesionálně.
Mnoho lidí stále řeší, zda je lepší bydlet v soukromém nebo ve družstevním bytě. Družstevní byt přináší o něco méně starostí. Na druhou stranu s ním ale nemůžete nakládat podle svých představ, jelikož není skutečně váš. Například ho nemůžete bez souhlasu družstva pronajmout. Společenství vlastníků jednotek vám tak přinese mnohem větší volnost v rozhodování.
Copyright © 2015 RETEL GROUP s.r.o.
KONTAKT:
GREEN LIONS a.s.
Vocelova 578/1
Praha 2
120 00
GSM: +420 224 217 069
e-mail: info@greenlions.cz
web: www.greenlions.cz